Можно ли аннулировать дарственную — важные советы от профессионалов

Содержание:
Фото: Можно ли аннулировать дарственную?  

Как отменить сделку?

В последнее десятилетие участились случаи, когда в юридические организации обращаются граждане с вопросом: «А можно ли аннулировать дарственную, зарегистрированную и заверенную нотариусом?». Такие вопросы появляются у граждан в связи с поспешными действиями их родственников. К примеру, бабушка преклонного возраста может подарить своё имущество постороннему человеку, ухаживающему за ней и об этом не сообщить своим прямым родственникам. И это может выясниться лишь после кончины дарителя, в момент вступления наследников в права наследства.

Суть документа

Прежде, чем искать ответ на вопрос: «Можно ли аннулировать договор дарения?», нужно выяснить, что же этот договор из себя представляет. Дарственной называется договор, регламентирующий отношения между двумя сторонами — первый из двух участников выступает презентующим (то есть безвозмездно отдаёт установленную часть своего имущества в пользование и владение второму), а другой одаряемый. Договор регламентируется Гражданским кодексом нашей страны в 32 главе.

Соглашение заключается только в письменном виде и проходит в обязательном порядке регистрацию в госорганах. Отсутствие государственной регистрации делает документ недействительным.

Можно ли отменить дарственную?

Фото: Как оспорить договор?

Способы расторжения

Люди, сталкивающиеся с оформлением наследства, часто задаются вопросом: «Можно ли аннулировать дарственную?». На этот вопрос существует утвердительный ответ.

Существует ряд факторов, которым под силу способствовать расторжению сделки (указаны в 166 статье «ГК» страны). Знание факторов станет инструментом, способным стать решением вопроса: «Как аннулировать дарственную?». К причинам, могущим способствовать расторжению соглашения, относятся:

  1. Покушение получившего презент, на здоровье, либо жизнь дарителя.
  2. Агрессивные и неуважительные действия человека, получившего дар, направленные в адрес презентующего.

Как бы там ни было, но эти две причины в обязательном порядке требуют доказательств, что указано в 56 статье «ГПК» страны. В виде доказательств могут выступить аудиозаписи переговоров по телефону, видеозапись агрессивных действий нападавшего, либо справка, выданная медицинским учреждением, в которой засвидетельствованные травмы, полученные дарителем:

  1. Нарушены нормы закона регламентирующего оформление документа.
  2. Сделка совершалась в целях, которые противоречат установленным нормам нравственности и правопорядка.
  3. Процесс дарения является мнимой, либо притворной сделкой. То есть, совершён для вида или с целью скрытия иных сделок.
  4. Сделка оформлялась гражданином, имеющим документальное подтверждение своей ограниченной или полной недееспособности, которая может быть либо физической, либо в виде психического расстройства. Ограниченной недееспособностью обладает человек, который находится под воздействием наркотических веществ или алкогольной жидкости.
  5. Сделку совершил несовершеннолетний гражданин (не достигший восемнадцатилетнего возраста), не имеющий полученного утвердительного согласия, в письменном виде, от своих родителей либо от законных их представителей.
  6. Сделка совершалась без участия третьих лиц, коими выступают руководящие органы местного назначения либо иные юридические и лица государственного уровня. К примеру, это может быть согласием лиц представляющих орган опеки за имуществом находящимся во владении несовершеннолетних граждан или согласие, полученное от одного члена супружеской семьи во время дарении совместно нажитого имущества.
  7. Права на владение, либо распоряжение имуществом, участвующим в сделке, частично либо полностью ограничено.
  8. Договор заключён в состоянии полного или частичного заблуждения. К примеру, престарелому человеку, обладающему низким показателем грамотности, соответствующие органы плохо разъяснили все последствия, которые возникают после законной регистрации договора.
  9. Сделка заключена с ошибками или допущены неточности в оформлении. К примеру, если в договоре предусмотрен факт передачи имущества лишь после кончины дарителя, что запрещено нормативным актом, то это неверное оформление, поскольку после безвременной кончины презентующего вступает в силу Закон о праве на наследство.
  10. Хорошим инструментом для недействительности договора является решение судебного органа, в котором он признан недействительным.

Статья в тему: Можно ли опротестовать договор дарения?

Отмена сделки по желанию дарителя

Фото: Отмена сделки

Аннулирование документа

В 578 статье «ГК» указано о наличии у дарителя возможности отменить заключённую сделку по своей инициативе. Договор может быть отменен, если зафиксирован факт возникновения таких действий со стороны одаряемого:

  • умышленное нанесение гражданину, передавшему своё имущество, телесных увечий разной степени тяжести;
  • совершённое покушение на жизнь презентующего или членов его семейства, либо иных родственников;
  • небрежное обращение с полученным имуществом, представляющим какую-либо ценность для дарителя, которое может создать угрозу его полной утраты.

Ежели физическо-насильственные действия, со стороны одаряемого привели к кончине дарителя, то родственники последнего имеют право обратиться в судебный орган с просьбой отмены дарения недвижимости.

На заметку: Подводя итог исследования вопроса: «Есть ли возможность аннулировать дарственную?» можно заключить, что это возможно при выполнении одного или нескольких факторов, на которые способен указать опытный юрист в момент консультаций.

Видео по теме

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока нет проголосовавших, вы можете стать первым)
Загрузка...
Другие пользователи в данный момент читают: