Как заполнить декларацию если подарили квартиру?

Содержание:
Фото: Подарили квартиру – как заполнить декларацию?

Документ в налоговую

В этой статье разберемся, как заполнить декларацию если подарили квартиру? Оформление дарственных соглашений, наравне с написанием завещаний, стало обыденным явлением в жизни граждан нашей страны. Этот вид сделок используется одними гражданами с целью передачи прав владения своей недвижимостью другим гражданам.

Результатом заключения дарственной, как и многих других сделок, является приобретение одаряемым неких материальных благ (которыми и является недвижимое имущество). А по законодательству страны каждая сделка, являющаяся источником получения дохода, подпадает под налогообложение.

Внимание: Поэтому, участники процесса дарения попадают в категорию граждан, которым следует уплатить государству НДФЛ с договора на переданную квартиру.

Практически каждый гражданин, когда-либо получавший презент на основании оформленного договора, сталкивается с поиском ответов на ряд вопросов, возникающих в подобных ситуациях. Как пример следует привести часто возникающие вопросы:

  • «Как заполнить декларацию о доходах, если подарили недвижимость?»;
  • «Требуется ли написать налоговую декларацию близкому родственнику на передачу доли жилплощади?»;
  • «Кому следует заполнять и оплачивать 3-НДФЛ на дарение квартиры и как это осуществить?».

На заметку: Хорошим помощником в поисках ответов на возникшие вопросы являются сотрудники юридических контор и нормативные акты отечественного законодательства.

Заполнение заявления

Фото: Документ в налоговую

Заполнение заявления

Чтобы заполнить декларацию на подаренную квартиру потребуется обзавестись рядом сподручных документов и предметов. В их число входит:

  • документация налогового кодекса РФ;
  • паспорт;
  • дарственное соглашение;
  • калькулятор;
  • программное обеспечение «Декларация».

Гражданину, являющемуся одаряемым, следует заполнить заявление после того, как ему передали квартиру. Для этого ему потребуется выполнить некоторые действия.

Многие юристы рекомендуют при написании декларации на основании дарственной на квартиру придерживаться следующей очередности действий:

  1. Так как, большинство граждан, выступающих в роли одаряемого, состоят с дарителем в близком родстве, то они, по законодательству страны (217 статья ГК РФ), освобождаются от предоставления заявления для оплаты налога 3-НДФЛ на передачу недвижимости. Но, потребуется предоставить в налоговую инспекцию документ, подтверждающий родство сторон (формат документа регулируется Семейным Кодексом РФ). Всем лицам, получившим в дар недвижимость, не состоящим в близком родстве с дарителем потребуется явиться в налоговую службу для заполнения документации для уплаты налога.
  2. Налоговым законодательством предусмотрена уплата НДФЛ в размере 13% от оценочной стоимости жилища. Чтобы его уплатить одаряемому, не являющемуся близким родственником, презентующему, нужно заполнить в налоговой инспекции декларацию на дарение квартиры, воспользовавшись специальным программным обеспечением. В специализированной программе следует указать необходимую информацию.
  3. Использование специализированной программы требует повышенного внимания. Как-нибудь заполнить декларацию, после того как подарили квартиру, не получится. Процесс оформления бланка в электронном виде следующий:
    • проставляется номер инспекции, в которой происходит описание налогового бланка;
    • в графе «признак налогоплательщика» ставится отметка с указанием «иное лицо»;
    • открывается вкладка «имеющиеся доходы» и в ней выбирается пункт «Доходы физического лица, учитываемые справками, договорами гражданско-правового характера, полученные от реализации имущества или в виде вознаграждений» — в выбранном пункте ставится пометка «галочкой»; выбирается вкладка «сведения про декларанта» — в ней указывается персональная информация о заполнителе: паспортные реквизиты, место прописки (включая почтовый индекс), номера телефонов;
    • вновь открывается вкладка «доходы» — в ней указывается истинный источник полученных выплат («источником выплат» является даритель, поэтому следует указать его имя и фамилию, индивидуальный налоговый номер), прописывается код типа доходов (следует выбрать для конкретной ситуации), указывается оценочная стоимость жилища и записывается сумма в размере 13% от указанной стоимости жилого объекта. Это и будет указанная сумма налога, которую следует оплатить.

Заполненный декларационный документ потребуется распечатать. Распечатанную декларацию, дарственный договор и паспорт следует предоставить налоговому инспектору.

Важная деталь: Налоговый инспектор, после проверки предоставленной документации выдаёт разрешение на уплату налога, с указанием срока оплаты. Оплатить налог можно в любом банковском отделении.

Категории граждан, освобождающихся от уплаты НДФЛ

Практически каждого гражданина, ставшего одаряемым, интересует вопрос: «Каждому ли наделяемому нужно подавать декларацию и оплачивать налог при получении в дар квартиры?». Ответ на вопрос указан в 217 статье ГК РФ.

К категории лиц, освобождающихся от уплаты налога при получении в дар недвижимого имущества, относятся:

  • супружеская пара;
  • дети (родные или усыновлённые) и их родители;
  • бабушки с дедушками в отношении к своим родным внукам;
  • работники консульств и члены их семейств;
  • сёстры с братьями, рождённые от одних родителей.

Видео по теме

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Голосов: 1, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...
Другие пользователи в данный момент читают: