Кто может оспорить завещание на квартиру?

Рассмотрим вопрос о том, кто может оспорить завещание на квартиру, как это сделать, и какие необходимы для этого основания. Довольно часто граждане нашей страны предпочитают распоряжаться своим жильем путем составления завещания. Этот документ, в отличие от договора дарения, предполагает владение недвижимостью до самой смерти без риска быть выселенным. Однако, довольно велика вероятность того, что после кончины наследодателя возникнут претензии со стороны родственников, которые считают себя несправедливо обделенными ценностями усопшего. И, это их вполне законное право, так как процесс наследования является одной из финансово-имущественных сделок, которые можно довольно успешно оспорить в судебном порядке. По вполне понятной причине, отменить последний вариант договора его автор не может.

Что нужно знать про наследование имуществом?

Перед тем, как оспорить завещание на квартиру после смерти ее владельца, необходимо уточнить степень своего родства с усопшим и наличие других претендентов. Этот документ представляет собой договор, который составляется в одностороннем порядке. Это значит, что одна сторона имеет право проявить свою волю в отношении недвижимости в полном объеме, предусмотренным отечественным законодательством. Наследодатель может отписать свое имущество, не только близким и дальним родственникам, но и посторонним людям, государству и юридическим лицам в виде фондов, партий, обществ и концессий. Вполне понятно, что близких усопшего такая картина может не устроить. Это побуждает их сделать все возможное, чтобы оспорить бумаги.

По сути, оспариванием истец добивается двух целей:

1. Убедить суд с помощью различных аргументов в том, что завещание является недействительным по причине различных ошибок, неточностей и нарушений, которые содержатся в его тексте.
2. Доказать, что действия завещателя при оформлении наследства были произведены под воздействием внутренних или внешних факторов, что ставит под вопрос его адекватность и дееспособность.

В конечном итоге заявители ставят перед собою цель добиться отмены прелегата, чтобы предъявить свои права на ее долю или всю жилплощадь полностью.

Кто имеет право на оспаривание наследства?

Оспорить документы имеют только те лица, которые состояли в отношениях родства с усопшим. К этой категории принадлежат все близкие и дальние родственники, в том числе ставшие членами семьи наследодателя через опекунский и попечительский совет. Кроме того, законно оспаривать завещание на квартиру могут пытаться особы, которые находились на иждивении покойного. К ним относятся недееспособные родные и приемные дети, супруги и родители. Они могут претендовать на дополнительную часть жилплощади, кроме той, что принадлежит им по закону. Но, причитающуюся им ½ часть жилья оспаривать бесполезно, так как это их обязательная доля. Такой иск не примет ни один суд.

Практически все потенциальные наследники интересуются вопросом, кто может оспорить завещание на квартиру. Первоочередное право на получение жилплощади имеют самые близкие родственники к которым относятся супруги, дети и родители. Если таковые отсутствуют, то право преемственности переходит ко второй очереди родни покойного. При их отказе или физическом отсутствии, шанс получает родня третьей и последующих очередей. Всего их существует семь.

Сроки оспаривания наследства

Далеко не всегда воля усопшего становится известна задолго до его кончины.

На заметку: Право наследодателя состоит в том, что он не обязан извещать о содержании своего решения, пояснять причины отказов и возложений.

Это делается для того, чтобы избежать прижизненных склок, которые могут устроить недовольные и обозленные родственники. После оглашения закрытого завещания вполне вероятно, что появится много недовольных. Им потребуется время, чтобы собрать доказательства для того, чтобы оспорить и отменить прелегат. Следует знать, что время на выполнение таких действий ограничено. Суд примет бумаги, только тогда, когда истец уложится в сроки оспаривания последней воли.

Документы должны быть поданы не позднее:

1. Если на клиента или его близких оказывалось моральное или физическое давление со стороны третьих лиц — один год.
2. Когда выявлены факты нахождения наследодателя в неадекватном состоянии на момент подписания завещания, в нем есть ошибки различного характера — три года.

Исходной точкой отсчета срока оспаривания завещания считается момент получения истцом информации о подобных фактах. Чтобы оспаривание документа на квартиру прошло успешно, необходимо постараться подать документы в суд не позднее 6 месяцев после кончины наследодателя. По истечении этого срока наследники получают свидетельства и оформляют свое право собственности. После этого отсудить квартиру становится очень трудно, практически невозможно.

Причины подачи иска

Судебная практика оспаривания завещания на квартиру довольно часто имеет дело с голословными утверждениями истцов относительно того, кто достоин или недостоин доли в наследстве. Однако, такие аргументы во внимание не принимаются.

Для служителей закона нужны:

• справки;
• протоколы;
• журналы приема в поликлинике;
• истории болезни;
• заверенные свидетельские показания;
• видео и аудио материалы;
• письма и телеграммы.

Следует учесть, что все представленные доказательства будут тщательно изучаться и проверяться насчет подлинности и достоверности.

Вот, в каких случаях оспаривается документ на квартиру:

1. Нахождение наследодателя в неадекватном состоянии. Под этим понятием подразумевается нахождение владельца недвижимости под воздействием алкоголя, наркотиков или сильнодействующих медицинских препаратов. Подтвердить эти факты можно предъявив соответствующие бумаги, заверенные в установленном порядке.
2. Тяжелая болезнь завещателя, из-за которой он утратил способность объективно оценивать окружающую реальность. Родственники могут оспорить прелегат на квартиру, если предъявят суду веские аргументы подобного явления.
3. Шантаж и угрозы со стороны третьих лиц. Как правило, наследодатель оформляет в таких случаях закрытое завещание, которое пишется под диктовку злоумышленников.
4. Фигурирование в тексте недостойных наследников. Это лица, которые действовали путем силы и обмана для получения большей части имущества или уклонившиеся от выполнения обязанностей и возложений.
5. Нарушение порядка оформления документов. Наиболее распространенными ошибками являются подписание бумаги неуполномоченной особой, по доверенности или заинтересованным свидетелем.

Однозначно ответить на вопрос о том, возможно ли оспорить завещание на квартиру, невозможно. Все зависит от особенностей каждого конкретного дела и тщательности подготовки истца.

Видео по теме